<p id="zzpdd"><output id="zzpdd"></output></p>

<p id="zzpdd"><output id="zzpdd"><menuitem id="zzpdd"></menuitem></output></p>

<pre id="zzpdd"><delect id="zzpdd"></delect></pre>

<p id="zzpdd"><output id="zzpdd"></output></p>
<pre id="zzpdd"><p id="zzpdd"><menuitem id="zzpdd"></menuitem></p></pre>

<pre id="zzpdd"></pre>

<p id="zzpdd"><delect id="zzpdd"></delect></p>
<pre id="zzpdd"><output id="zzpdd"></output></pre>

<pre id="zzpdd"><output id="zzpdd"></output></pre>
<p id="zzpdd"></p>
<pre id="zzpdd"></pre>
<pre id="zzpdd"><output id="zzpdd"><delect id="zzpdd"></delect></output></pre>

<p id="zzpdd"></p><noframes id="zzpdd"><output id="zzpdd"><delect id="zzpdd"></delect></output>

<noframes id="zzpdd"><p id="zzpdd"></p>
<pre id="zzpdd"><output id="zzpdd"></output></pre>

<pre id="zzpdd"><output id="zzpdd"><output id="zzpdd"></output></output></pre>

<pre id="zzpdd"><p id="zzpdd"></p></pre>

<p id="zzpdd"><delect id="zzpdd"><menuitem id="zzpdd"></menuitem></delect></p>
<p id="zzpdd"><output id="zzpdd"></output></p>

柳州市人民政府國有資產監督管理委員會關于做好2022年小微企業和個體工商戶承租市屬國有企業經營用房租金減免工作的通知

來源: 柳州市國資委  |   發布日期: 2022-06-21 16:12   

柳國資〔2022〕79號


市直屬國有企業:

為貫徹落實全國全區穩住經濟大盤部署,根據《柳州市人民政府關于印發柳州市貫徹落實國家33項穩住經濟政策措施工作方案的通知》(柳政發〔2022〕20號)文件要求,幫助小微企業和個體工商戶紓困解難,現就做好2022年市屬國有企業租金減免工作通知如下:

一、實施主體

柳州市國資委監管的市屬集團公司及其所屬各級子企業(包括全資、控股和實際控制企業)(以下簡稱市屬國有企業)。

二、減免對象

在柳州市行政區域范圍內,本通知下發之日前已承租市屬國有企業經營性用房,且最終承租人為小微企業和個體工商戶以下簡稱最終承租方。最終承租方為國有單位,不在本次免租政策適用范圍內。

????經營性用房是指市屬國有企業自有或實際管理的寫字樓、商鋪(攤位)、倉庫和廠房等,不含住宅用房、土地。

服務業的范圍可通過國家統計局《2017年國民經濟行業分類》(GB/T4754—2017)及《關于修訂<三次產業劃分規定(2012)>的通知》(國統設管函〔2018〕74號)進行認定(原則上第三產業均可視為服務業)。

小微企業的范圍可參考國家市場監管總局官方網站“小微企業名錄查詢”模塊,或由承租方提供符合《關于印發中小企業劃型標準規定的通知》(工信部聯企業〔2011〕300號)、《關于印發<金融業企業劃型標準規定>的通知》(銀發〔2015〕309號)劃型標準的證明材料予以認定。

個體工商戶依據《個體工商戶條例》(國務院令第666號)進行認定。

三、減免時間和標準

對最終承租方減免3個月租金,租金減免主體工作要力爭在今年8月底完成。在合同有效期內,合同剩余租賃時長少于應減免期限的,按合同實際剩余租賃時長給予減免。市屬國有企業應當以便捷高效為原則,根據實際情況采用直接免除、從后續租金中抵扣或者返還等方式實施租金減免。承租方未支付租金的,出租方可直接免除相應租金。承租方已支付租金的,優先從合同期內后續應繳租金中扣減,應繳租金不足以抵扣或承租方要求返還的,由出租方直接返還。

本通知下發之日前解除租賃關系或之日后新簽訂租賃合同的,以及長期拖欠租金的、存在租金訴訟糾紛的不享受減免政策。

市屬國有企業前期已自行出臺減免政策的,應做好政策銜接,與承租小微企業和個體工商戶協商解決,但減免標準不低于本通知要求。

在市外的國有房屋租金減免按照屬地政策執行。

租賃合同存續期間,國務院另有其他相關規定的,按其規定執行。

四、減免流程

(一)摸底。各企業應摸清承租方、最終承租方(如有轉租方的)等相關情況,形成房屋承租方和最終承租方清單。

(二)告知。依照摸底情況,通過公告、電話和網絡等多種方式告知各政策范圍內承租方,做到應知盡知。告知內容應包括:減免的范圍、標準,辦理程序,受理聯系人及聯系方式,受理時間,申請文本,需提交的材料等。

(三)受理。各企業應以便捷高效為原則,設立受理通道,申請人需提供申請及相關證明材料(包括承租方、最終承租方證明材料)。疫情期間,應避免人流集聚,可通過網絡、信函、電話通訊等多種方式予以受理。

(四)審批。各企業應根據集團內部管理規定,統一制定租金減免審批制度,明確審批主體、流程、時限。

(五)反饋。減免事項審批通過后,應及時告知申請承租方,承租方憑告知書、最終承租方確認書辦理減免手續。不符合減免條件的承租方,要及時告知,并做好政策解釋工作。

(六)報備。對于租金減免情況應逐筆記錄,加強數據統計,建立檔案,形成底表。有關情況由集團匯總審定,報市國資委備案。

五、工作要求

(一)集團公司是本次租金減免工作的責任主體,要建立工作機制,成立工作小組,明確分管領導、任務分工和負責部門,抓緊做好小微企業和個體工商戶承租經營用房情況的梳理匯總,認真研究制定租金減免工作方案,加強內部管控和過程監督,嚴肅工作紀律,規范租金減免管理,明確減免的范圍、原則、標準、條件和審批決策程序,加強對承租方的信用信息審查,嚴格按程序規范審批操作,不得隨意、無原則減免。對長期拖欠租金和不符合條件的承租戶不得減免。對惡意欠租、逃廢租金的承租戶,要及時采取措施進行清退、追收。嚴禁借機隨意擴大租金減免范圍、輸送不當利益、暗箱操作等行為。對違法違紀違規操作造成不良影響和國資流失的,嚴肅追責問責。

(二)各企業要主動與承租方對接,做好租金減免政策的宣傳解釋工作,及時將政策落到實處。通過官方網站、微信公眾號、宣傳專欄等多種渠道,公布租金減免政策、辦理流程、所需材料、辦理部門和聯系方式等。建立租金減免問題來信來訪處理機制,依法合規妥善處理群眾反映問題。

(三)對轉租、分租國有房屋的,要采取有效措施將租金減免落實到最終承租方。存在轉租行為的房屋,轉租方不享受本次租金減免政策,最終承租經營的小微企業和個體工商戶享受本次租金減免政策。其中,轉租方為國有單位的,減免與最終承租方簽訂的合同全額租金,轉租方負責減免租金溢價部分;轉租方為非國有單位的,相關責任主體應與轉租方協商,確保將其減免租金全部落實到最終承租方。鼓勵國有企業直接減免租金至最終承租方。

(四)涉及其他非國有中小股東的國有企業,控股股東應充分發揮作用,加強溝通協調,爭取支持理解,在規范履行內部決策程序后對租金予以減免;涉及上市公司及金融企業,法律法規及相關監管部門另有規定的,應從其規定,履行必要程序。

(五)因租金減免影響經營業績的,年度經營業績考核中作為特殊事項視同完成利潤。集團公司對因落實租金減免政策嚴重影響經營的子企業,應視實際情況予以扶持。其他未盡事項,由各集團公司明確具體操作辦法,根據實際情況采用一企一策”“一事一議方式予以支持。

(六)各集團公司對租金減免工作實施臺賬管理,及時梳理落實情況、存在問題、工作建議,并建立政策執行情況月報制度,每月30日前將租金減免情況統計表和月度總結報送市國資委。首次報送時需將工作方案和責任聯系人及聯系方式一同報送。

?


?

?

柳州市人民政府國有資產監督管理委員會

2022年6月17日



国产精品毛片AV一区二区三区 放荡的女教师中文字幕 国产区一区二区三区性色 亚洲日韩精品一区二区三区 少妇美女极品美軳人人体 亚洲综合免费 免费一级a片在线高清 99国产精品 九九日韩免费视频 精品少妇无码AV无码专区 国产精品一区在线

<p id="zzpdd"><output id="zzpdd"></output></p>

<p id="zzpdd"><output id="zzpdd"><menuitem id="zzpdd"></menuitem></output></p>

<pre id="zzpdd"><delect id="zzpdd"></delect></pre>

<p id="zzpdd"><output id="zzpdd"></output></p>
<pre id="zzpdd"><p id="zzpdd"><menuitem id="zzpdd"></menuitem></p></pre>

<pre id="zzpdd"></pre>

<p id="zzpdd"><delect id="zzpdd"></delect></p>
<pre id="zzpdd"><output id="zzpdd"></output></pre>

<pre id="zzpdd"><output id="zzpdd"></output></pre>
<p id="zzpdd"></p>
<pre id="zzpdd"></pre>
<pre id="zzpdd"><output id="zzpdd"><delect id="zzpdd"></delect></output></pre>

<p id="zzpdd"></p><noframes id="zzpdd"><output id="zzpdd"><delect id="zzpdd"></delect></output>

<noframes id="zzpdd"><p id="zzpdd"></p>
<pre id="zzpdd"><output id="zzpdd"></output></pre>

<pre id="zzpdd"><output id="zzpdd"><output id="zzpdd"></output></output></pre>

<pre id="zzpdd"><p id="zzpdd"></p></pre>

<p id="zzpdd"><delect id="zzpdd"><menuitem id="zzpdd"></menuitem></delect></p>
<p id="zzpdd"><output id="zzpdd"></output></p>